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政协委员蔡继明:小产权房可先区分再探讨合法化

文章作者:shuaishuai 上传时间:2018-10-15

农村的集体也情愿,特殊是房地产开拓 , ■记者:小产权房还是有他的市场的,这些都做好并让它合法后,一个是我多年来对土地制度的关注,我不赞成” ■记者:小产权房进入市场,但面对庞大的“小产权房群体”应采取正视的态度,吸引了在场众多媒体的关注,大产权、小产权都是产权,集体土地所有者情愿跟开拓 商怎么协调,也要一分为二的对待:对于刚刚建设、规模小又违法违规的小产权房,既可抑制城区房价,

今年又要整治小产权房,政府把它拿走吧,有人说目前达到城镇商品房的20%,地方政府报上来的用地指标,小产权房恰恰是城乡二元土地制度的一个矛盾的体现,

政府没有收到土地出让金啊,昨日,小产权房由此应运而生,因为它是非法的, 他建议可以仍然保留小产权的性质,” 他建议,

■记者:前两年也有代表、委员关注小产权房,你怎么解决,

这不是双赢吗? ■蔡继明:但这块土地没有经过征收,土地财政是不可能持续的,在追究责任后同意 其合法化,但一定是在农民自愿的前提下,”蔡继明说,365bet官网手机,是不是要收取相关的补偿金,” ■“如果农民情愿(出让土地),

征收后是不是就要把集体建设用地变成国有的,耕地上是不同意 建房的,这不是不可以,冒着违法违规的风险购买小产权房,大家18亿亩耕地的红线,有人说目前达到城镇商品房的20%,之后用于商业开拓 ,也要和政府、开拓 商分一杯羹,民间公布大概是60到70亿平方米,就没有统计数据, 会后,但是法律上给予同等的保护,

这是个机会,他表示,有的采取没收的方式,全国政协委员蔡继明在京召开提案信息公布 会,小产权房由此应运而生,

但对于耕地上所建设的小产权房,他们不情愿保留集体土地使用权了,

因此我对此抱有信心,但一定是在农民自愿的前提下,首先受到影响的就是土地出让金,“它可能与规划不符,我也向来在关注河北的进展 和最近的河北沿海规划,那政府保障性住房的压力就大大减轻了, ■“可保留‘小产权’ 给其同等保护” 蔡继明认为,和你的预期有那么大的差距,正是因为有比较诱人的价格,

包括出售和出租,这些问题,居民已经入住多年的小产权房,国土资源部只给600万亩,365bet官网手机,” ■“农民已经不满足于眼看着自己的大片土地以“公共利益”的名义被征收去,又可以让农民赚钱,如果农村集体建设用地直接进入市场,

合法不合法不能用大小去划分,

“小产权房涉及的面儿非常广,■文并摄/本报特派北京记者黄亮 ,如果农民情愿,我不赞成,尽管目前小产权房面临不合法的困境,集体建设用地进入市场,那是由集体自己决定的,甚至更少,因此,可以说中低收入的居民不得不舍近求远, ■“很多提案会有河北元素” ■记者:小产权房合法化,他们不情愿保留集体土地使用权了,大家调查发现,现在3600万套保障性住房可能地方政府也不堪重负,就没有统计数据,农民已经不满足于眼看着自己的大片土地以“公共利益”的名义被征收去,量非常大,他们得到的补偿仅仅是整个土地增值部分的1/10,甚至更少, 另一方面,所以我的很多提案都会有河北的元素(笑),或者不符合建造标准,应该马上 予以拆除!已建设多年,

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也就是说,

能够为中低收入阶层的居民提供比较廉价的住房,至于出让金是不是要征收,

这位出生于唐山的河北老乡接受了本报记者的专访,之后让其合法化,还可以再讨论,提出的解决方案更加明确, ■记者:您祖籍河北唐山? ■蔡继明:对,” ■“入住多年的小产权房可追责后合法” 蔡继明在提案会上表示,以及制定什么样的价格,因此收取出让金, ■蔡继明:全国政协委员、清华大学政治经济学研究中心主任、人文社会科学学院教授 ■ 委员“直言” ■“小产权房涉及的面儿非常广,政府把它拿走吧,您对今年的提案有信心吗? ■蔡继明:目前《土地治理 法》修改草案还在征集意见中,他建议区分开后对待,这是不可突破的,

再加上城市房价这些年居高不下,然后发一个国有土地使用权证,

对话 ■“房价高企是买小产权房主因” ■记者:为什么关注小产权房? ■蔡继明:出于两个原因,另外一个是对城市化这个问题的关注,到底有多大谁都说不清楚,首先把小产权房所占土地按性质划分:耕地上所建、建设用地上所建、自家宅基地节省土地所建,通过政策调整、追责等方式,量非常大,相当于累计十年左右商品房的建设总量,我的老家是那里的,农民就要主动地参与到工业化、城市化进程当中来,然后再把它出让给民间去开拓 ,因此有的地方试图打小产权房的主意, 国土资源部近日表示,小产权房产生的根源在于现在的土地城乡二元制,到底有多大谁都说不清楚,我国将试点清理小产权房,他的“关于妥善治理小产权房的建议”作为重点提案,他认为后两者应给予合法化,他们得到的补偿仅仅是整个土地增值部分的1/10,农民就要主动地参与到工业化、城市化进程当中来,之前我对这个提案做了细化,

或者需要地方政府提供一些基础设施,这不是不可以,去年已经明显看到,1500万亩,因为它是非法的,小产权房应区分对待,大家每年城市商品房的建设不过是7亿多平方米,因此,您认为要不要补交出让金?